Вот выйду я на пенсию и уж тогдааа

[Martins]

Так уж получается что пенсионный возраст у меня наступит несколько раньше чем у большинства трудящихся. Из-за северных. Вот сидел я однажды дома на балконе, пялился на грязь за окном и думал. Ну и что ты дорогой мой собираешься делать когда в 50 лет тебя выпиздят с буровой за ненадобностью? Ну и т.д.

И понял что делать-то я ничего не умею. А на пенсию сидеть... дохлое это дело.

Может думаю кафе какое-нибудь открыть? у нас в городе их немного - раз. все они гегемонские - два.

Будет ли польза и толк в деле на пару столиков без спиртного?

Диспозиция такая.
1. Двухкомнатная квартира на первом этаже дома, общей площадью 45 м2

2. Город не обремененный тонкой интеллигентской прослойкой и великой историей. Однако целевая аудитория - учителя - врачи.

3. Желание сделать кафе на пару-тройку столиков. т.е. маленькую кофейню даже. (или интернет кафе, но тогда молодежь попрется, а я ее не люблю)

Вопрос.
1. Есть ли у этого шанс
2. С чего начать
3. Чего бояться

З.Ы, навеяно кренделем

[Martins]

Сообщение от krendel-08

подсчета вообще перспективности любого занятия супротив банальной ренты

в свете того что предлагется в моем случае перспективы прибыли весьма туманны и стремятся к нулю. вообще возможно ли вести такого рода бизнес хотя бы выводя баланс. даже не положительный а хотя бы нулевой.

1. гиморы. неизбежное зло в начале любого дела, куда от них. кстати, в случае пролета - они начинаются снова. закрыть дело, как я понял тьоже не фунт изюму съесть.
2. налоги. вообще ничего о них не знаю пока. даже и не брался понюхать что это и как.
3. крыши - оооо, наш город глубоко в 90=х сидит. тут узнавать надо, но не критично, есть выходы.
4. сезонность. летом мороженным торговать, но у нас уже есть баскин-робинсы - я понаблюдал, пустые. черт, без пива не обойтись?
5. вложения - само собой. тут уж надо. предпочту вложить свои и брать мин. кредит. не думаю что под кафе на 4-5 столов банк даст деньги.
6. че там еще...: научиться работать.

[Martins]

столиков 10 в 45 метров не влезут. максимум 6.

чашка кофе 30-50 руб. в кафе романтик куда я вожу детей перед отьездом. называется капучино, но это голимый пакетик с сахаром и сливками.

в ресторане куда я хожу с женой 100-150, самоварный кофе помойного качества.

так что берем среднее 70-80 руб.

[Martins]

по 6 руб за пластиковый стакан в расчет не берем.

потом плюшки! в пекарне где я их беру от 16 руб за сочень.

[Martins]

Сообщение от krendel-08

тогда читать А.Лебедева про его кофейные потуги

мутный товарищ. он кажись облажался со своим кофе проектом?

[TANKARD]

Martins,
А почему
обязательно кафешка?
а место расположения нармальное?
+ перевод в нежилое - ну это несложно
+ согласие жильцов - вот это иногда пиздец реальный

[Logik P-ur]

Итак, ИМХОевый список проблем (в скобочках - цель воздействия и способ решения)
- перевод в нежилое. (деньги)
- ремонт, отделка (деньги)
- согласование с Роспотребнадзором (СЭС) (мозги, деньги)
- согласование с пожарными (мозги, деньги)
- налетят, как мухи на говно, участковый и ОБППР МОБ УВД.(мозги и, как следствие, деньги)
- кассовый аппарат (деньги)
- реклама (деньги, креатив - лучше распишет Кренделюга)

[TANKARD]

Logik P-ur,
Про оборудование забыл..

Сообщение от krendel-08

и еще раз, но уже с куркулятором

а это смотря где
от региона зависит многое

[gala]

Мартинс, а у нас много аптек в квартирах на первых этажах открывается. Некоторые - круглосуточные. Может, это проще, чем кафе? И лекарства ведь всем всегда нужны.

[oleg]

Сообщение от gala

у нас много аптек в квартирах на первых этажах открывается

они все сетевые
с ними конкурировать сложновато

[oleg]

Сообщение от krendel-08

разберемя с кафе

Martins,
Идея тухлая
работы много и гиморов - выхлопу мало
если только суперположительная коньюнктура у вас в городе сложилась с этитми услугами
(кст ., узнай какой средний чек у конкурентов ...хотя хер кто тебе скажет )
Это моё глубокое имхо
А в нынешнее время совсем
Зы Разве когда ты на пензию выйдешь - кризис закончится

[Martins]

Сообщение от oleg

Идея тухлая
работы много и гиморов - выхлопу мало

сам знаю.
просто стало интересно. вот в фильмах разных показывают. сидит мент (нерусский) пиздит подозреваемого, а сам думает, эх еще бы тысяч 50 долларей и я бы бар открыл.
так почему буровик на пенсии не может?

выхлоп изначально задается как нулевой или едва положительный. т.е. "чтобы жить надо двигаться" - своеобразный стимул жизни для пенсионера

Сообщение от oleg

суперположительная коньюнктура у вас в городе сложилась с этитми услугами

если суперположительная - ее нет. но есть ниши. на весь город один суши бар. народ туда не ходит - бандитское место вот можно сделать бюджетный суши бар. отсальные бары только с пивом - т.е. уже пьянь-рвань и гегемоны - ибо город такой. молодежные тусовки - куда податься тем кому за 30?
Реально взрослому человеку пойти некуда.
А вот детское кафе прогорело. Можно было засадить туда детей с пицей и всякими молочными коктейлями, а самим пойти погулять. теперь детей водить некуда. на этом месте теперь пив бар опять.

Сообщение от oleg

Разве когда ты на пензию выйдешь - кризис закончится

вся надежда

аптеки можно взять уже готовые. да и так их в каждом подъезде понатыкано. рынок забит.

[Martins]

прочитав расклад от логика со списком и от кренделя с цифрами. 50 тыс долларов должно вроде хватить? на начало. ну и в заначке еще тысяч 20 - на поддержание штанов.

[Martins]

не, 50 мало будет. берем 100 и тогда вывод - на смычок такой бизнес с нуля? однако не стоит отчаиваться. берем кредит.
какой банк даст пенсионеру? да никакой, практически.
идем к бандиту или в "даю в кредит быстро" - с кофе набором - надо еще одну квартиру иметь про запас чтобы в экстренном случае можно было продать.

[Анна]

Сообщение от gala

Мартинс, а у нас много аптек в квартирах на первых этажах открывается. Некоторые - круглосуточные. Может, это проще, чем кафе? И лекарства ведь всем всегда нужны.

Лекарства нужны... Особенно терпинкод, кодеин... Круглосуточно...

Аптеку не надо - проблем не оберется Мартинс.

[Martins]

Сообщение от Анна

Аптеку не надо

да уж - на цитромоне не заработаешь. придется молодым людям продавать что-то специфическое. на старости лет что-то стремно будет.

Сообщение от krendel-08

за стоху сегодня ни в один бизнес не войти (разве что в долю к кому сесть)

может лет через 15 уже можно будет? я ж в будущее смотрю с надеждой!

[Martins]

Сообщение от krendel-08

через 15 лет и за лимон уже не войдешь

нет,это никуда не годится. придется за карлсона каспарова голосвать. онс сободу и благоденствие обещал.

[Logik P-ur]

Сообщение от krendel-08

ну сколько он там..
пусть 1000

1000 чего???

[Logik P-ur]

Сообщение от krendel-08

ну пусть 50 кв. ...керамогранит там поинтереснее, декоративную штукатурку.. а первое время армстронг сойдет.. или хсним, на натяжные разоримся..
кухня вся плиткой глянцевой

А это от возможностей зависит, и от необходимости экономить. Можно ведь и вообще бюджетненько так: стеночки МДФом отделать, пол линолеум коммерческий, потолок армстронг - итого тыщ 80-100 с работой.

[Logik P-ur]

Сообщение от krendel-08

хотя двери, окна, вытяжки.. хз, может и больше набежит (скорей всего больше и набежит)
хсним, 20 пусть будет

да за такие деньги я воробья в этом помещении загоняю. на 50 квадратах...
5-7 тыщ баксов - с запасом.

[Logik P-ur]

Сообщение от krendel-08

с внутренней - тыщи полторы

Себе простенькую 4*1 сделал за 500.

[Logik P-ur]

Сообщение от krendel-08

полтинник набежит 100%

Делаем скидку на Новотроицк и делим на два.

З.Ы. Мы вот автомоечку 21*6*4 забабахали, на три поста - дык вместе с оборудованием обошлась в 60000$.

[Martins]

открыл яндекс
набрал в поисковой строке: как открыть ка... и первое же сообщение в выпадающей строке показало как открыть кафе, как открыть кофейню и еще куча похожих поисковых запросов. или это с енотов люди были или еще какой народ ищет похожую инфу. если последнее - не один я такой дурак решил кофем на жизнь заработать
[IMG][/IMG]

[Martins]

и поискавши инфу нашел вот такое.
в среднем затраты на запуск равны около 1000 долл на квадратный метр. это по питеру цифра. при стоимости чека в 250-300 руб окупается от полугода до 2 лет в зафисимоти от кол-ва столов.

[АК]

Сообщение от Martins

и поискавши инфу нашел вот такое.
в среднем затраты на запуск равны около 1000 долл на квадратный метр. это по питеру цифра. при стоимости чека в 250-300 руб окупается от полугода до 2 лет в зафисимоти от кол-ва столов.

Если и правда окупается. То глупо тратить свои:-). Хотя если не окупается тратить свои еще глупее:-)

[sevman]

Сообщение от Martins

Так уж получается что пенсионный возраст у меня наступит несколько раньше чем у большинства трудящихся. Из-за северных. Вот сидел я однажды дома на балконе, пялился на грязь за окном и думал. Ну и что ты дорогой мой собираешься делать когда в 50 лет тебя выпиздят с буровой за ненадобностью? Ну и т.д.

И понял что делать-то я ничего не умею. А на пенсию сидеть... дохлое это дело.

Может думаю кафе какое-нибудь открыть? у нас в городе их немного - раз. все они гегемонские - два.

Плохое решение, превратишься в вечного раба этой кафешки. На балконе не посидишь, сон потеряешь, болячки наживёшь. Стоит ли?

[Martins]

Сообщение от sevman

Плохое решение, превратишься в вечного раба этой кафешки. На балконе не посидишь, сон потеряешь, болячки наживёшь. Стоит ли?

да вот как-то так на ум пришло, после просмотра очередного "полицейского" боевика с де ниро. Не хочется в деревню на землю предков.

[sevman]

Сообщение от Martins

да вот как-то так на ум пришло, после просмотра очередного "полицейского" боевика с де ниро. Не хочется в деревню на землю предков.

Земля предков только в кино хороша, а в реале выкачивает все соки тела, особенно у пенсионеров. Затянет в трясину однообразий и постоянных воспоминаний. Совет отдохни с полгода, а когда надоест, найди любую работу, где молодёжный коллектив со свежей энергетикой, с живой кровью. А дальше видно будет. ИМХО

[Martins]

Сообщение от sevman

Совет отдохни с полгода, а когда надоест, найди любую работу, где молодёжный коллектив со свежей энергетикой, с живой кровью.

ну до пенсии мне еще шагать и шагать, а пока вот жду окончания проекта и на новое место. засиделся уже. люблю новые проекты! все новое, люди, техника с нуля, куча проебов которые вкусно исправлять. смена картинки за окном.

если фсе будет в порядке поеду на аляску, если не очень, пойду на берег.

[АК]

А я думаю, что это хорошая идея совместный проект, если не начать, то продумать всесторонне:-)
Заинтересовано, как запасной аэродром:-). Где каждый бы занимался бы тем, чем ему интересно и тем, что он умеет делать. Все было прозрачно и понятно, каждому кто готов присоединиться.

[Logik P-ur]

Сообщение от krendel-08

мы же вроде как коммерческое предприятие строим...

Сообщение от krendel-08

какой к ебеням линолеум?

Коммерческий, ессно.

[Martins]

тока что по бегущей строке местного кнала прошло: продается кафе, 102 кв метров, 4 800 000 руб. интересно какова причина закрытия? цена уж больно смешная.

[Logik P-ur]

Сообщение от krendel-08

фигасе у тебя возможности растут

Кризис - хуле.

[Martins]

вам смешно, я пойду его смотреть.
не для покупки, просто для прикола. тем более чуть навселе.

[Logik P-ur]

Сообщение от Martins

тем более чуть навселе.

Выйду на улицу - гляну на село:
Китайцы дерутся, и мне весело!!!!

[АК]

Сообщение от Martins

вам смешно, я пойду его смотреть.
не для покупки, просто для прикола. тем более чуть навселе.

В Питере или в Новотроицке?:-)

[Martins]

Сообщение от АК

В Питере или в Новотроицке?:-)

в новотроцке канечно.

[АК]

Сообщение от Martins

в новотроцке канечно.

Он, что под Парижем, почему такие цены?
Чем премечателен?:-)

[Martins]

Сообщение от РђРљ

Он, что под Парижем, почему такие цены?
Чем премечателен?:-)

ничем. сами удивляемся. париж тут кстати не очень далеко, он в челябинской области.
так что непонятно почему кафе так дорого. видимо имеетмя ввиду весь бизнес целиком
вот квартира 4 комнаты стоит 1 500 000.

[АК]

Сообщение от Martins

ничем. сами удивляемся. париж тут кстати не очень далеко, он в челябинской области.
так что непонятно почему кафе так дорого. видимо имеетмя ввиду весь бизнес целиком
вот квартира 4 комнаты стоит 1 500 000.

Наивно надеюсь, что все же пока ещё рублей:-)